1-Odaların Taşınmaz Alımında Uygulanacak Yöntem
Bilindiği üzere, 5362 sayılı Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanununun “Oda genel kurulunun görev ve yetkileri” başlıklı 10 uncu maddesinde:
“Oda genel kurulunun görev ve yetkileri şunlardır:
(…)
j) Bağlı olduğu birliğin muvafakati alınmak şartıyla kuruluş amacını gerçekleştirmeye yönelik gayrimenkul ve her türlü taşıt alım ve satımına, gayrimenkul karşılığında ödünç para alınmasına karar vermek.
(…).”
hükmü,
Aynı Kanunun “Birlik yönetim kurulunun görev ve yetkileri” başlıklı 22 nci maddesinde:
“Birlik yönetim kurulunun görev ve yetkileri şunlardır:
(…)
h) Odaların, kuruluş amacını gerçekleştirmeye yönelik gayrimenkul ve her türlü taşıt alım ve satımı ile ödünç para alınması; şirket, vakıf ve kooperatif kurma ve kurulu bulunanlara katılma yönündeki taleplerini incelemek ve karar vermek.
(…).”
hükmü yer almaktadır.
Söz konusu hükümlerden; odaların kuruluş amacını gerçekleştirmeye yönelik gayrimenkul alımve satımı yapabilmesi için hem bağlı olduğu birlik yönetim kurulundan izin alması hem de sözleşmeyekonu edilecek gayrimenkul alım satımına ilişkin olarak genel kurul kararı bulunmasının gerekli olduğu,odaların gayrimenkul alım ve satımlarında Birlikçe muvafakat verilirken, söz konusu gayrimenkul alım vesatımının odanın kuruluş amacına uygunluğunun teyit edilerek karar alınması gerektiği anlaşılmaktadır. Dolayısıyla öncelikle taşınmazın odanın amacını gerçekleştirmeye yönelik olması gerekmektedir. Bu açıdan bakıldığında rant elde etmek amacıyla arsa alımı yapılamayacağı söylenebilecektir.
Bu itibarla, değerleme uzmanınca değerlemesinin yapılması ve buna ilişkin rapor hazırlanması, ilgili Oda tarafından bahse konu gayrimenkulün değerleme fiyatı veya daha düşük fiyatlardaki arsayı satın alması, Odanın genel kurulunda bu konuya ilişkin yönetim kuruluna yetki verilmesi ve Birliğin onay vermesi halinde gayrimenkul alımı yapılması mümkün bulunmaktadır.
2-Gıda İşletmelerinde Karekod Uygulaması
Bilindiği üzere, gıda güvenilirliğinin sağlanması amacıyla üretilen gıdaların birincil üretim aşamasından son tüketim aşamasına kadar resmi kontrolleri Tarım ve Orman Bakanlığı’nca kesintisiz sürdürülmektedir.
Bu kapsamda; tüketicilerin güvenilir gıdaya ulaşması amacıyla gıda işletmelerinin denetim durumunu takip etmelerini sağlamak üzere Bakanlıkça Gıda İşletmelerinde Karekod Uygulaması hayata geçirilmiştir.
29.05.2025 tarihinde yayımlanan Gıda İşletmelerinde Karekod Uygulaması Usul ve Esasları çerçevesinde karekod uygulaması market, kasap manav vb. gıda satış yerleri ve restoran, kafe, yemekhane vb. gıda toplu tüketim yerlerinde zorunlu hale getirilmiştir.
Gıda işletmeleri, https://guvenilirgida.tarimorman.gov.tr/GuvenilirGida/Isletme/QRKodOlustur/ adresindenişyeri sahibinin T.C. Kimlik Numarası ve İşletme Kayıt/Onay Numarasını girerek işletmenin karekod içeren belgesineulaşabilecektir.
Belgenin çıktısı alınarak iş yerinin görünür bir yerinde tüketicilerin erişimine sunulması gerekmektedir. Tüketiciler karekodu okutarak; işletmenin kayıt veya onay numarası, işletmenin adı, işletmenin adresi ve son denetim tarihi bilgilerine ulaşabilecektir.
Yapılan düzenlemeye göre, Market, kasap, manav vb. gıda satış yerleri ve restoran, kafe, yemekhane vb. gıda toplu tüketim yerlerinin 28 Temmuz 2025 tarihine kadar karekodlarını alarak işyerinin görünür bir yerine asması zorunlu olduğundan esnaf ve sanatkarlarımızın konuyla ilgili işlemleri süresi içinde yapmaları konusunda dikkatli olmalıdırlar. (TESK’in 12.06.2025 tarihli 2025/63 Sayılı Genelgesi)
3-İş Kanunu’na Tabi Olarak Çalışan İşçiye Yapılan Ödemeler
18 Kasım 2008 tarihli ve 27058 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Ücret, Prim, İkramiye ve Bu Nitelikteki Her Türlü İstihkakın Bankalar Aracılığıyla Ödenmesine Dair Yönetmeliğin “İş Kanununa tabi olarak çalışan işçiye yapılan ödemeler” başlıklı 10’uncu maddesinin birinci fıkrası, 4 Haziran 2025 tarih ve 32920 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Ücret, Prim, İkramiye ve Bu Nitelikteki Her Türlü İstihkakın Bankalar Aracılığıyla Ödenmesine Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelikle;
“İşyerleri ve işletmelerinde İş Kanunu hükümlerinin uygulandığı işverenler ile üçüncü kişiler, Türkiye genelinde çalıştırdıkları işçi sayısının en az üç olması halinde çalıştırdıkları işçiye o ay içinde yapacakları her türlü ödemenin kanunî kesintiler düşüldükten sonra kalan net tutarını, bankalar aracılığıyla ödemekle yükümlüdürler.” şeklinde değiştirilmiştir.
Söz konusu değişiklik yayım tarihini takip eden ayın başında yürürlüğe girecek olup bu tarihten itibaren yapılacak ödemlerin bankalar aracılığıyla yapılmasına dikkat edilmesi gerekmektedir. (TESK’in 04.06.2025 tarihli ve 2025/61 sayılı Genelgesi)